Ryan Cos.高管解析数据中心建设面临的现实挑战

承包商们深知，近期数据中心项目公告的密集发布，在真正破土动工后将面临节奏明显放缓的现实。据Dodge Construction Network数据，6月数据中心规划量较年初的“超常水平”有所回落，但该领域仍是全美大型承包商的主要业务来源。然而，尽管需求高企，Ryan Cos.关键任务部门运营高级副总裁Eric Abrams表示，分区规划和许可审批方面的限制仍是开发商与承包商最关注的问题。

以Ryan Cos.自身经历为例，该公司近期估算，其承建的谷歌数据中心项目若遭遇延误，可能造成至少500万美元的损失。此前，一名法官裁定，环保组织对该项目环境审查程序是否符合州法规提出的质疑具有充分依据。

Ryan Cos.关键任务部门运营高级副总裁Michael Beadle指出，上述限制正迫使建筑商审慎抉择最终承接的项目。在此，Beadle与Abrams就客户关系、项目进度及数据中心建设热潮的走向接受了Construction Dive的采访。

编者按：以下内容为便于阅读，已做精简与清晰化处理。

承包商如何变得更具选择性？

Construction Dive：承包商如何对数据中心项目变得更加挑剔？

Eric Abrams：Ryan Cos.专注于与那些深刻理解数据中心项目所蕴含挑战与复杂性的客户合作。这意味着我们不再只关注初始成本，而是围绕安全、质量以及项目共同愿景展开重要讨论。作为总承包商，我们倾向于承接那些强调可持续性与创新性的项目。相应地，我们选择与对自身交付目标有清晰认知、并重视未来具有韧性和能效的基础设施的客户结成团队。

关于AI数据中心交付速度，人们最大的误解是什么？

Michael Beadle：一个普遍误区是认为数据中心设施能像其所支持的软件一样快速建成。施工进度由物理世界的限制决定，而非数字创新的速度。这些限制包括电力可用性，以及专业电气和冷却设备的采购与组装——鉴于当前全球供应链状况，这一过程可能耗时数年。AI革命正快速推进，但其物理基础是一场需要战略规划与执行的马拉松。那些提前规划、在市场变化时迅速行动、并愿意与承包商和供应商建立长期合作关系的人，最有可能实现按时交付。

选址对这些项目有多重要？

Beadle：选址可以说是数据中心开发中最关键的决策，它决定了项目的时间表、预算和最终可行性。项目成功与否，取决于能否获得拥有大量可靠电力接入的场地，这需要与公用事业伙伴建立长期战略关系。理想场地还必须具备充足的扩展用地、可行的冷却策略，以及有利于简化许可流程的监管环境。一个高度本地化的因素是场地对建筑劳动力的吸引力，例如，包括施工人员居住地到现场的便利性以及场地周边的配套设施。我们看到许多分包商和供应商正根据其紧缺技术工人的偏好来选择承接项目。

目前项目进度最常在哪个环节出现延误？

Abrams：应对错综复杂的区域划分法规、许可要求和环境条例是项目延误的常见原因。获得必要审批可能是一个漫长的过程，而不断演进的行业标准又增加了另一层复杂性。监管变化也是进度安排中常见的意外因素。

Beadle：即使客户拥有出色的采购团队，长周期电气和机械设备的供应仍是进度面临的挑战。可靠的异地制造以及现场调试和测试劳动力的保障则是另一难题。目前，处于规划或在建状态的数据中心项目数量已超过设备和材料的供应链承载能力。这种供需动态给每个项目收尾阶段的“准时制”调试与测试模式带来了巨大压力。

关于数据中心建设还有哪些重要趋势？

Abrams：越来越多的数据中心运营商正顺应整个行业对可持续性的关注潮流。一个典型例子是从传统风冷向先进液冷系统的转变。新建设施的设计更注重减少用水量并提升能效。

Beadle：我们还看到，由于功耗增加以及新芯片技术的微型化，数据大厅的功率密度正在提升。目前，电气和机械设备正在决定建筑体量，而非数据大厅本身的空间。我们预计，这将继续对如何在更小区域内堆叠更多电力施加压力，从而增加在送电活动前进行高能量安全规划和危险分析的必要性。