7月美国建筑活动显著升温，承包商再度启动多轮大型项目。根据Dodge Construction Network发布的数据，经季节性调整后，7月建筑新开工总规模环比反弹25.6%，折合年率约1.79万亿美元。此前6月总开工量曾环比下降19.9%，Dodge将其归因于大型项目开工的短暂停歇。这一跌一涨的走势，反映出各建筑板块之间的显著分化，Dodge首席经济学家Eric Gaus如是说。

“大型项目引发的波动成为建筑市场不均衡格局的显著特征，”Gaus在新闻稿中表示，“部分领域表现强劲，例如住宅中的多户住宅、商业中的数据中心、非建筑类中的能源项目。”

但其他垂直领域仍难以企稳。Gaus举例称，在非住宅建筑板块中，7月医疗设施新开工环比骤降59.7%；同期，酒店开工量亦大幅下滑51.5%。

尽管如此，非住宅建筑整体仍实现环比增长57.7%，主要得益于多个数十亿美元级项目的启动。其中，数据中心和制造业建筑新开工在7月分别环比飙升107.9%和277.8%。

在非建筑类板块中，7月公路和桥梁新开工环比下降16.9%，环境公共工程开工量环比下滑7.8%。不过，公用事业建筑开工环比增长44.7%，为整个非建筑类板块提供了有力支撑。

Dodge数据显示，今年前七个月，非住宅和非建筑类建筑累计开工量仍显著高于去年同期水平。其中，非建筑类开工同比增长29.8%，电力及公用事业建筑开工更是大涨94.1%。非住宅建筑开工年初至今亦累计增长21.9%。

住宅建筑方面，7月新开工环比小幅上升4.9%，其中独户住宅和多户住宅分别增长4.3%和5.7%。但截至7月底，住宅建筑开工总量较去年同期仍下降1.7%。

据Dodge统计，7月开工的最大项目包括：

  • 位于新墨西哥州圣特雷莎的Project Jupiter数据中心及微电网一期中的数据中心部分，投资128亿美元；
  • 位于纽约州克莱的Micron半导体超级工厂一期一阶段，投资120亿美元；
  • 位于路易斯安那州本顿的Amazon STACK Highway 3数据中心，投资40亿美元；
  • 位于加利福尼亚州贝克斯菲尔德的加州高铁新轨道及系统项目，投资24亿美元；
  • Project Jupiter数据中心中的微电网部分，投资23亿美元；
  • 位于佐治亚州查塔姆的Transco Southeast供应增强管道扩建项目，投资15亿美元；
  • 位于新泽西州贝永的NY Vue-Harbor Station南住宅塔楼及零售项目，投资5.35亿美元；
  • 位于佛罗里达州好莱坞的ICON Beach共管公寓，投资3.43亿美元；
  • 位于纽约市的65 Franklin混合用途住宅及商业建筑，投资3.2亿美元。