ASCE专家：项目改造类型“极有可能”是纽约结构柱失效的诱因

2019年，新奥尔良在建的硬石酒店（Hard Rock Hotel）发生部分坍塌，造成三人死亡、数十人受伤。诺玛·简·马泰（Norma Jean Mattei）表示，这起事件几乎就发生在她的“后院”。

当时，当地媒体对她已相当熟悉，这并非没有缘由。马泰曾于2017年担任美国土木工程师学会（ASCE）主席，如今她是新奥尔良大学（University of New Orleans）的荣休教授。

无论是硬石酒店坍塌事件，还是曼哈顿东42街（East 42nd Street）结构柱失效的案例，施工现场内部令人不安的视频都显示出了结构问题的早期迹象。纽约市的这个办公楼改公寓改造项目已进行疏散，未造成人员伤亡。

在此，马泰与Construction Dive探讨了如何评估结构危险性、何种工作性质导致了纽约结构柱的失效，以及施工专业人员应如何上报隐患。

CONSTRUCTION DIVE：此次事件所幸没有造成人员伤亡。除此之外，这起结构失效事件还有哪些更广泛的影响？

诺玛·简·马泰：不幸的是，我们将会听到更多类似事件，因为我们确实面临住房短缺问题。

办公楼业主可能会更频繁地考虑将其改造再利用。当你将一栋老旧建筑翻新用于其他用途时，尤其是进行加建或重大改动时，总是伴随着风险。

那么您认为项目类型可能导致了这次失效？

极有可能。在这个案例中，你面对的是一栋老旧建筑。谢天谢地，问题似乎与地基完全无关。他们很可能组建了优秀的团队，检查了结构的地基，并评估了该结构在现有状态下进行改造以适配新用途的承载能力。

而老旧结构的问题在于，它已经老化、退化，可能没有得到良好维护。即使维护得当，对于高层建筑，你也无法看到骨架，无法看到真正支撑建筑的框架。而现在你要改变它的支撑方式。

在拆除原有构件的过程中，潜在问题可能会暴露出来，这些问题可能是由于设计错误或施工错误造成的，而这些错误在原有建筑的整个生命周期内并未显现，直到这些改造发生。

这将如何影响纽约市其他从事类似项目的建筑商或开发商？

让我们以瑟夫赛德（Surfside）为例。

迈阿密-戴德县（Miami-Dade County）发现当地有大量同年代的老旧高层公寓楼，它们都即将达到40年楼龄。其中一些曾出现施工质量差或维护不善的问题，因此该县立法规定，一旦公寓楼达到40年楼龄，必须由持牌工程师进行结构评估。

如果曼哈顿将出现越来越多的改造项目，并且开始发现某种系统性问题，那么他们就需要考虑如何规避这种风险。许可审批的核心在于监督。你必须执行法规。因为如果人们知道你有法规，却不执行，那还要法规做什么？

现场视频让人联想到2019年新奥尔良硬石酒店的坍塌。在您看来，两者之间是否存在相似之处？

那是一次灾难性的失效。

那是一系列连锁失效导致建筑倒塌。视频中有一名工人，他用西班牙语对某人说：“看看这个。”

试想，如果你是一名分包商的雇员，难道你不希望该雇员告诉工头，然后工头再告诉现场主管，从而避免事故发生吗？因为当时有证据表明存在问题。

但如果你的工人不说英语，甚至可能是非法移民，他们是否会有勇气将问题逐级上报？我相信这确实是硬石酒店坍塌事故的一个因素。

听起来纽约的这次失效范围非常局部。他们在演变成灾难性事故之前发现了问题。这可能只是一次局部失效，影响范围仅限于此。

面对失效的柱子和下垂的楼板，这个项目是否有可能被修复并继续向上施工？还是部分结构需要拆除？

这取决于问题是什么。这是一栋老旧建筑，可能维护不善，可能存在腐蚀，也可能是局部施工失效。但如果是系统性的设计问题，那问题就更大了。

任何问题都是可以缓解的。一旦他们查明问题所在，就能判断是局部维护或施工错误，还是非常局部的设计缺陷。如果是框架系统的一部分，修复起来很容易。如果维护问题导致了全面性问题，也可以处理。

你只需要小心谨慎，这意味着要花时间调查根本原因。如果是你之前不知道的施工错误，那么，嘿，你可能还会遇到其他问题。